Magnífica e Espaçosa Moradia com Alojamento Local – Vista Mar e Montanha

370.000€

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Referência

MIC-HP02

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Ano

2020

Distrito

Braga

Concelho

Esposende

Freguesia

Belinho e Mar

Código Postal

4740-164

Área Útil

218 m²

Área Bruta

278 m²

Área de Terreno

560 m²

Descrição

Situada numa pitoresca aldeia no norte de Portugal, a apenas 1,3 km do oceano, esta propriedade excecional oferece um estilo de vida único com vistas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas. Totalmente renovada e pronta para exploração como alojamento local, esta casa é uma oportunidade rara a não perder. À 150 metros do caminho de Compostela, Alojamento local em atividade.
Área Habitável: 218 m² com espaços amplos e luminosos.
Terreno Murado: Lote de 560 m² com jardim arborizado.
5 quartos + 1, ideais para atividade de alojamento local.
Áreas de Convívio: Salas espaçosas e 2 terraços com vista mar e montanha.
2 cozinhas, uma delas equipada com móveis de carvalho maciço.
Escadaria em mogno e soalho novo.
3 casas de banho modernas.
2 recuperadores de calor que garantem conforto durante o curto período de inverno, de forma económica e ecológica.
Totalmente renovada e muito bem conservada.
Vendida Totalmente Equipada sem necessidade de investimento adicional.
Rendimentos garantidos com Alojamento local em funcionamento com provas de rendimentos disponíveis mediante pedido.
Classificação de 9,4 e site incluído, permitindo iniciar a atividade de imediato.
Atualmente Reservada para Peregrinos, localizada a apenas 150 m do Caminho de Santiago de Compostela, assegurando um fluxo constante de clientes.
A propriedade encontra-se junto à área natural protegida "Litoral Norte", garantindo um ambiente imutável e em harmonia com a fauna e flora locais.
A 35 minutos do aeroporto do Porto e perto das mais belas cidades do norte de Portugal.
A 6 km do centro de Esposende e a 15 minutos das praias conhecidas pelo surf e kitesurf (Cabedelo, Ofir, etc.).
Telhado Novo com Garantia de 15 Anos.
Garagem espaçosa, 4 lugares de estacionamento e áreas de arrumação para lenha.
Um refúgio de paz junto ao mar, oferecendo uma alta rentabilidade imediata para investidor ou residência própria com rendimentos direitos.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	13
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Anexo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	4
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim