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Pesquisa de Imóveis

Predio com 5 frações perto da ribeira do Douro

450.000€


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Referência

SMESPA-2024

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T5

Estado

Usado

Certificado energético

D

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-263

Área Útil

126 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

143 m2



Imóvel em Santa Marinha e São Pedro de Afurada

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores no setor imobiliário. Esta propriedade, localizada em Santa Marinha e São Pedro de Afurada, é composta por cinco apartamentos tipo estúdio com mezzanine, oferecendo uma excelente rentabilidade e a possibilidade de exploração como alojamento local.

A região é altamente procurada por turistas devido à sua proximidade com a Ribeira, uma das zonas mais emblemáticas do Porto, que abriga as famosas caves de vinho do Porto, o World of Wine (WOW) e o Museu do Vinho. A Ribeira é um destino obrigatório para quem visita o Porto, sendo um ponto de encontro para turistas e locais que apreciam a rica cultura e a história da cidade.

Esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para o rio Douro, proporcionando aos hóspedes uma experiência autêntica do Porto. Os apartamentos estão à venda totalmente mobiliados e equipados, prontos para uso imediato, reduzindo assim a necessidade de investimentos adicionais.

Em termos de investimento, esta propriedade oferece uma rentabilidade significativa. A área é conhecida pelo alto fluxo de turistas ao longo do ano, e a procura por alojamento local é constante. Além disso, a propriedade tem potencial para gerar rendimento através de contratos de arrendamento a longo prazo, caso o novo proprietário deseje seguir essa abordagem.

Para aqueles interessados em avaliar o retorno sobre investimento, temos um estudo de rentabilidade disponível para partilhar em privado. Este estudo inclui previsões de receita, custos associados e a margem de lucro esperada, oferecendo uma visão clara do potencial financeiro desta propriedade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com alta rentabilidade numa das áreas mais valorizadas do Porto.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :7
GeraisNº de Casas de Banho:5
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaMóveis Faia:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
EquipamentoJardins:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisPermite animais:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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