Moradia T4+1 Matosinhos, com Piscina, Terraço, Salão de jogos, Garagem e Arquitetura contemporânea

1.590.000€

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Referência

162511/CP-PL

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T4+1

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

1997

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Código Postal

4460-343

Área Útil

389 m²

Área Bruta

621 m²

Área de Terreno

780 m²

Descrição

Moradia T4+1 em Matosinhos, com Piscina, Terraço, Salão de jogos, Garagem soberba e Arquitetura contemporânea!

Com 621m2 de área bruta total, esta moradia T4+1 desfruta de 389m2 de área útil e encontra-se inserida num conjunto de 3 lotes com uma área total de 780m2.  Com áreas bastantes avantajadas, fruto da sua área total de construção bastante generosa, esta moradia dispõem de várias divisões com um acréscimo de interesse.

Por exemplo; a área de cobertura (Águas furtadas) com uma possível Sala de Leitura em mezanino, 1 Wc com Duche e um amplo Quarto/Escritório com Terraço privativo.   

Depois temos o Salão de Jogos localizado no piso da Garagem, onde também poderá encontrar a Garrafeira. Por falar em Garagem, esta dispõem de uma área de 120m2, ótima para arrumar 4 soberbas viaturas com o generoso espaço que os seus veículos merecem.  

No piso social, encontra um Salão com cerca de 70m, com desníveis que permitem criar áreas diferentes de utilização, Sala de Estar, Sala de jantar e uma zona de lazer mais abastada.  
Ainda neste piso encontra um escritório muito bem mobilado, com uma estante soberba, perfeita para a sua coleção de livros e aspectos profissionais ou pessoais.

  No piso dos Quartos, encontra uma fabulosa suite, com close, WC com Jacuzi e varanda virada a sul, com vista para a piscina e para o jardim da propriedade.
Neste piso dispõem ainda de mais 2 quartos com áreas bem confortáveis e varandas privativas, assim como um Wc completo de apoio aos quartos.  

A cozinha, obviamente muito bem equipada com electrodomésticos “De Dietrich”.   

Recordar que todas as áreas sociais dão acesso a um maravilhoso jardim virado a Sul/Poente. Falando no seu exterior, esta propriedade oferece uma generosa área ajardinada, assim como uma Cozinha tradicional com forno a lenha, uma área de churrasco, lavandaria, zonas de arrumos, área técnicas, canil e poço de água.  


 Em termos de distribuição;

  PISO -1: Garagem | Hall | Sala de Jogos | Garrafeira | Despensa | Acesso jardim  

PISO 0: Salão | Escritório | Cozinha | Entrada | 1 Wc

PISO 1: Sala de Estar | Pequeno Escritório | 3 Quartos (1 en suite) | 2 Wc`s

PISO +1: Sala de Leitura | Quarto | Terraço | 1 Wc


Extra informação:

- A Cozinha vendida totalmente equipada com placas eléctricas, forno e micro-ondas embutidos, frigorífico e congelador americano, exaustor e maquina de lavar a loiça.

- No salão dispõe de Lareira com recuperados de calor, assim como aquecimento por toda a casa

- Os pavimentos são em soalho de madeira natural e os tectos, falsos com iluminação embutida

- Os quartos têm roupeiros embutidos e revestidos, na suite um espaçoso closet

- As portadas das janelas, são em madeira natural, estilo japonês, que permitem a passagem de luz de uma forma muito particular

- Na Garagem os portões são automáticos


  Proximidades e Acessos:

  - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 8Km  - Centro Comercial “Norte shopping”: 1,2Km

 - Hospital São João: 6Km

 - Hospital CUF: 3,8Km

 - Casa da Música: 5Km

 - BUS: 400m
- Metro: 600m
- Creche: 750m
- Escola Secundária: 150m
- Universidades: 1,1Km
- Centro Desportivo (Sport Clube Senhora da Hora): 500m

 - Supermercados: 7,6Km

 - Baixa do Porto: 7,6Km 

- Praia: 4,2Km

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	2
Gerais	Reservatório de gás:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Gerador de emergência:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Poço:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim