Espaçoso apartamento T0 com quarto separado e fechado

249.000€

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Referência

718.2/172731

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Remodelado

Certificado energético

Ano

2018

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4000-008

Área Útil

37 m²

Área Bruta

47 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este apartamento encontra-se atualmente com licença de Alojamento Local, localizado no piso 1 de um edifício reabilitado em 2017, com uma área útil de 36,9 m², pé direito de 3,15 m e um terraço privativo de 4,9 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Distribuição do Espaço
- Hall de entrada : Amplo, com roupeiros ao longo de todo o comprimento, proporcionando excelente arrumação.
- Sala e cozinha: Integradas, com acesso direto ao terraço e cozinha equipada com eletrodomésticos modernos.
- Quarto separado garantindo privacidade e conforto.
- Casa de banho completa moderna e funcional.
- Despensa : Adicional para arrumação e lavandaria.

O apartamento será vendido mobilado com mobília de alta qualidade, pronto para ser habitado ou colocado no mercado de arrendamento.

Localização Privilegiada
Situado no coração do Porto, este apartamento beneficia da proximidade às principais atrações turísticas da cidade, como a Ribeira, a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello e a Avenida dos Aliados. A localização central torna-o ideal tanto para turistas que procuram uma estadia confortável quanto para residentes que desejam viver na vibrante atmosfera do centro histórico.

Potencial de Investimento
Arrendamento de longo prazo : A localização central e as características do imóvel tornam-no atrativo para profissionais e estudantes.
Habitação própria : Ideal para quem deseja viver no coração do Porto, com todas as comodidades e serviços à porta.
Valorização patrimonial : O mercado imobiliário do Porto continua a valorizar-se, representando uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Esta é uma oportunidade de investir no mercado imobiliário de uma das cidades mais dinâmicas e procuradas da Europa.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Parquê de madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	4
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Granito:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim