Predio com 5 frações perto da ribeira do Douro
450.000€
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Referência
SMESPA-2024
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T5
Estado
Usado
Certificado energético
D
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Código Postal
4400-263
Área Útil
126 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
143 m2
Imóvel em Santa Marinha e São Pedro de Afurada Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores no setor imobiliário. Esta propriedade, localizada em Santa Marinha e São Pedro de Afurada, é composta por cinco apartamentos tipo estúdio com mezzanine, oferecendo uma excelente rentabilidade e a possibilidade de exploração como alojamento local. A região é altamente procurada por turistas devido à sua proximidade com a Ribeira, uma das zonas mais emblemáticas do Porto, que abriga as famosas caves de vinho do Porto, o World of Wine (WOW) e o Museu do Vinho. A Ribeira é um destino obrigatório para quem visita o Porto, sendo um ponto de encontro para turistas e locais que apreciam a rica cultura e a história da cidade. Esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para o rio Douro, proporcionando aos hóspedes uma experiência autêntica do Porto. Os apartamentos estão à venda totalmente mobiliados e equipados, prontos para uso imediato, reduzindo assim a necessidade de investimentos adicionais. Em termos de investimento, esta propriedade oferece uma rentabilidade significativa. A área é conhecida pelo alto fluxo de turistas ao longo do ano, e a procura por alojamento local é constante. Além disso, a propriedade tem potencial para gerar rendimento através de contratos de arrendamento a longo prazo, caso o novo proprietário deseje seguir essa abordagem. Para aqueles interessados em avaliar o retorno sobre investimento, temos um estudo de rentabilidade disponível para partilhar em privado. Este estudo inclui previsões de receita, custos associados e a margem de lucro esperada, oferecendo uma visão clara do potencial financeiro desta propriedade. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com alta rentabilidade numa das áreas mais valorizadas do Porto.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 7 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 5 |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis Faia: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Equipamento | Jardins: | Sim |
|---|---|---|
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Cristina Silva Brito
Rua Quinta Do Castro 106 3º B, 4400-711, Porto